Предостережение:

• Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.12.2025 земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:29196 площадью 1413 кв.м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства; магазины» принадлежат на праве собственности Бужор Андрею Степановичу, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 15.02.2024 сделана соответствующая запись регистрации. Согласно сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:29196 разрешения на строительство, уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не выдавались. Муниципальные правовые акты администрации муниципального образования город Краснодар, предусматривающие предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельный участок по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 281, не издавались. Согласно протокола осмотра от 06.08.2026, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:29196 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства; магазины» расположены опалубка и бетонное мощение (подготовительные работы) на гравийной смеси, необходимое для возведения основания (фундамента) объекта капитального строительства. В настоящее время регулирование правоотношений по вопросам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар осуществляется на основании единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением городской Думы Краснодара от 27.11.2024 № 82 п.4 «О едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар», который начал свое действие с 01.03.2025. На территории земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:29196 по адресу: город Краснодар, ул. Рашпилевская, 281, осуществляются строительные работы, которые могут привести к возведению объекта капитального строительства без разрешительной документации и в нарушение утвержденных градостроительных регламентов.