Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ФЕЯ-3 "
№23260942300020514783
🔢 ИНН:
2301060416
🆔 ОГРН:
1062301017239
📍 Адрес:
353445, Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ул. Родниковая, д 2А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2026
🎯
Основание проведения
обращение заявителя
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 2А, по ул. Родниковой в г. Анапа, (далее – МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в о... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 2А, по ул. Родниковой в г. Анапа, (далее – МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Протокол общего собрания собственников помещений в МКД № 20251000108086 от 15 ноября 2025 г. (далее – протокол ОСС) на хранение не поступал, при этом протокол ОСС размещен в ГИС ЖКХ. В соответствии с протоколом ОСС кворум отсутствует, собрание не правомочно.
Из анализа платежных документов, установлено, что собственнику (потребителю) жилого помещения в МКД плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД с сентября 2025 г. предъявляется в размере 18,37 руб./кв.м., с декабря 2025 г. предъявляется в размере 33,63 руб./кв.м., что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Одностороннее изменение размера платы является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ФЕЯ-3 " (ИНН: 2301060416) , адрес: 353445, Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ул. Родниковая, д 2А
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 2А, по ул. Родниковой в г. Анапа, (далее – МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Протокол общего собрания собственников помещений в МКД № 20251000108086 от 15 ноября 2025 г. (далее – протокол ОСС) на хранение не поступал, при этом протокол ОСС размещен в ГИС ЖКХ. В соответствии с протоколом ОСС кворум отсутствует, собрание не правомочно.
Из анализа платежных документов, установлено, что собственнику (потребителю) жилого помещения в МКД плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД с сентября 2025 г. предъявляется в размере 18,37 руб./кв.м., с декабря 2025 г. предъявляется в размере 33,63 руб./кв.м., что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Одностороннее изменение размера платы является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2301060416
ОГРН
1062301017239
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ФЕЯ-3 "
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
353445, Краснодарский край, р-н Анапский, г. Анапа, ул. Родниковая, д 2А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Онищенко Ирина Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение заявителя
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 2А, по ул. Родниковой в г. Анапа, (далее – МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Протокол общего собрания собственников помещений в МКД № 20251000108086 от 15 ноября 2025 г. (далее – протокол ОСС) на хранение не поступал, при этом протокол ОСС размещен в ГИС ЖКХ. В соответствии с протоколом ОСС кворум отсутствует, собрание не правомочно.
Из анализа платежных документов, установлено, что собственнику (потребителю) жилого помещения в МКД плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД с сентября 2025 г. предъявляется в размере 18,37 руб./кв.м., с декабря 2025 г. предъявляется в размере 33,63 руб./кв.м., что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Одностороннее изменение размера платы является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.