Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 30 по ул. Анапское шоссе в г. Анапа (далее – МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. В ходе рассмотрения указанного обращения было установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 30 по ул. Анапское шоссе в г. Анапа (далее – МКД), оформленным протоколом от 24 января 2020 г. № 1, принято решение об установлении размера платы за содержание нежилого помещения в размере 18,00 руб./кв.м. При анализа платежного документа за расчетный период ноябрь 2024 г., приложенного к обращению, установлено, что размер платы за содержание нежилого помещения, предъявляемый ООО «УК «Виликус Сервис» собственнику жилого помещения № 161 в МКД, составляет 478,28 руб. с нежилого помещения. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решения собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в размере 478,28 руб. с нежилого помещения отсутствует. Таким образом, изменение (увеличение) ООО «УК «Виликус Сервис» в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующего решения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации и нарушает права потребителей.