Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителей, проживающих в многоквартирных домах № 158, 160, 162, 164 по ул. Селезнева в г. Краснодаре (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: некорректное начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Установлено, что расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД выполняется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД. Порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, регламентирован частями 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ и пунктами 29, 29(1), 29(2), 29(3), 29(4), 29(5) Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее- Правила № 491). Расчет указанных расходов по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета производится исключительно в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решение о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, отсутствует.