Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения, проживающего в многоквартирном доме № 23 ул. Западная в с. Витязево (далее – МКД), о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «УК «СФЕРАДОМ» в части предъявления платы за дополнительные услуги «Бойлер косвенного нагрева». Дополнительные услуги включаются в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг при условии их дополнительного целевого финансирования собственниками помещений многоквартирного дома. Принятие решения о видах услуг и работ, стоимости, сроках выполнения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в таком доме. Исходя из доводов обращения установлено, что в расчетном периоде с сентября по ноябрь 2025 г. собственникам МКД выставлялась плата за дополнительную услугу «Бойлер косвенного нагрева» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решения общего собрания собственников помещений в МКД о включении в платежный документ платы за указанную дополнительную услугу, выставляемую отдельной строкой ООО «УК «СФЕРАДОМ» отсутствует. Таким образом, включение размера платы за дополнительную услугу «Бойлер косвенного нагрева» в платежный документ без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД противоречит действующему жилищному законодательству.