Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 95Д по пр. Ленина в г. Новороссийске (далее-МКД), а именно: изменение размера платы за содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 15 марта 2021 г. № 1, принято решение утвердить размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения и перечень работ и услуг по договору управления многоквартирным домом, согласно постановления Правительства № 290 от 3 апреля 2013 г. «О минимальном перечне работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем состоянии – 29,26 руб./кв.м. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) отсутствует информация о принятии собственниками помещений в МКД решения о повышении (изменении) размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД. Таким образом, изменение (увеличение) ООО «Новороссийский ЖЭК» в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующего решения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации и нарушает права потребителей.