Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, пгт. Красная поляна, ул. Ачишховская, д. 59/2 (далее - МКД) о признаках нарушений ООО «УК-108» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим в МКД, в период после исключения сведений о МКД из реестра лицензий Краснодарского края. Согласно информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, с 01 октября 2023 г. по 01 ноября 2025 г., сведения о МКД, находились в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО "МЕЧТА ЮГ", ИНН: 2367031470, на основании договора управления №А-59/2 от 26 июля 2023 г. Сведения о МКД с 01 ноября 2025 г. были исключены из реестра лицензий из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которым осуществлял лицензиат ООО "МЕЧТА ЮГ". При этом, в соответствии с требованиями части 6 статьи 198 ЖК РФ, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса Следовательно, обязанность по управлению МКД с 01 октября 2023 г. по настоящее время была возложена на ООО "МЕЧТА ЮГ", в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг. Исходя из представленных Вами платежных документов установлено, что по жилому помещению № 35 в МКД ООО «УК-108» предъявляет собственнику жилого помещения плату за жилищно-коммунальные услуги за май, декабрь 2025 г. При этом, ООО «УК-108» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД.