Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 2А ул. Родниковая в г. Анапа (далее – МКД), а именно: изменение размера платы за содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решения, принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). Согласно реестра лицензий Краснодарского края, деятельность по управлению МКД осуществляет ООО «ФЕЯ-3». При анализе платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что ООО «ФЕЯ-3» с 01 декабря 2025 г. произвело индексацию размера плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 33,63 руб. с 1 кв.м. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 33,63 руб. с 1 кв.м. в ГИС ЖКХ не размещено. Увеличение ООО «ФЕЯ-3» платы за содержание и текущий ремонт МКД без соответствующего решения общего собрания собственников помещений МКД противоречит требованиям части 7 статьи 156 ЖК РФ.