Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в жилом помещении № 3 многоквартирного дома многоквартирный дом № 1/3 к 4 по ул. Красных Партизан в г. Краснодар (далее – МКД), о признаках нарушения ООО "УК "УЮТ И ДОМ" требования жилищного законодательства Российской Федерации в части установления различного размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения для разных групп собственников помещений. Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, сложившаяся судебная практика допускает возможность изменения долей участия собственников того или иного вида помещений в обязательных расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, при том условии, что дифференциация размеров соответствующих платежей, основанная на избранных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме дополнительных критериях для определения долей такого участия, не повлечет за собой необоснованных различий в правовом положении собственников помещений в многоквартирном доме. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решения собственников помещений в МКД, предусматривающие различный размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения для разных групп собственников помещений и данное решение общего собрания собственников помещений МКД отсутствует.