Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в жилом помещении № 88 многоквартирного дома № 42 по ул. Профессора Малигонова, п. Березовый в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушений ООО "РЕНЕССАНС" обязательных требований жилищного законодательства. Частью 3 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При этом, структура платы для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда не включает в себя дополнительные услуги, такие как плата за установку услуги видеонаблюдения, поскольку подобные услуги возложены на собственников помещений МКД на основании принятия соответствующего решения на общем собрании в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ.