|
Значение |
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в жилом помещении № 140 многоквартирного дома № 9 литер 2 по ул. Параллельная в г. Сочи (далее-МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, в части необходимости соблюдения подпункта «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) обязанности принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, а также соблюдении пункта 61 Правил № 354 в части порядка перерасчета платы коммунальной услуги горячее водоснабжения.
Согласно подпункту "к(1)" пункта 33 Правил № 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) Правил № 354, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.
Подпунктом "ж" пункта 31 Правил № 354 установлено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.
Пунктом 82 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, а также проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. При этом обязанность исполнителя коммунальной услуги уведомлять потребителя о своевременной замене прибора учета жилищным законодательством не установлена.
В соответствии с подпунктом «д» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан обеспечивать проведение поверок индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета.
Согласно пункту 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Вместе с тем, как следует из доводов обращения, при обращении в адрес ООО "УК "СПЕЦИАЛИСТ" с целью произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение по причине расхождения между показаниями приборов учета горячего водоснабжения, установленного в помещении № 140 в МКД, и объемом коммунального ресурса, который был использован при расчете размера платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение, указанный перерасчет не был произведен, при том, что прибор учета горячего водоснабжения заводской № 8726082 признан пригодным к эксплуатации. |
