|
Значение |
1) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, ул. Воровского, д. 60 (далее - МКД) о признаках нарушений ООО «Вектор» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим в МКД, в период после исключения сведений о МКД из реестра лицензий Краснодарского края.
Согласно реестру лицензий сведения о МКД в период с 01 апреля 2019 г. по 31 декабря 2025 г. находились в перечне управляемых домов ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕКТОР» (ИНН: 2320240407, лицензия № 023000745 от 30 октября 2018 г.) на основании решения госжилинспекции края от 15 марта 2019 г. № 690 в связи с заключением договора управления № 36/19 от 26 января 2019 г. в соответствии с решением общего собрания собственников в МКД, оформленного протоколом от 15 января 2019 г. № 1.
07 ноября 2025 г. на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило заявление ООО «ГАГАРИНСКИЙ» (ИНН: 2366049178, лицензия № 023001324 от 3 февраля 2025 г.) о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением договора управления от 24 октября 2025 г. № б/н на основании решений собственников помещений в МКД, оформленных протоколом общего собрания от 22 октября 2025 г. № б/н.
В связи с наличием противоречий сведений, указанных в заявлении, информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, и отсутствием заявлений ООО «ВЕКТОР» об исключении сведений о МКД из реестра лицензий Краснодарского края в связи с прекращением, расторжением договора управления, госжилинспекцией края по основаниям, предусмотренным подпунктами «а», «в» пункта 10 Порядка № 938/пр, было принято решение от 19 ноября 2025 г. № 3287 о приостановлении рассмотрения заявления.
В соответствии с пунктами 7, 17 Порядка № 938/пр по результатам рассмотрения заявления ООО «ГАГАРИНСКИЙ» госжилинспекцией края принято решение № 3648 от 30 декабря 2025 г. о внесении изменений в реестр лицензий в части включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «ГАГАРИНСКИЙ».
В соответствии с подпунктом «б» пункта 14 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр, изменения внесены в реестр лицензий с 01 января 2026 г.
При анализе сведений, размещенных в ГИС ЖКХ, установлено, что ООО «Вектор» собственникам помещений в МКД в период январь-февраль 2026 года направляло платежные документы на оплату жилищных услуг, что является нарушением часть 7 статьи 162, часть 4 статьи 198 ЖК РФ.
Таким образом, ООО «Вектор» не имеет правовых оснований для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в МКД с 01 января 2026 г |
