Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: по адресу: г. Сочи, ул. Цюрупы, д. 4 (далее - МКД) о признаках нарушений ООО «РЭО НАШ ДОМ» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платы да дополнителую услугу «Ремонт лифта». Дополнительные услуги включаются в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг при условии их дополнительного целевого финансирования собственниками помещений многоквартирного дома. Принятие решения о видах услуг и работ, стоимости, сроках выполнения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в таком доме. Согласно части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (в том числе проведение дополнительных работ и услуг). В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) решения собственников помещений многоквартирного дома № 4 по ул. Цюрупы в г. Сочи (далее – МКД) о включении в платежный документ платы за дополнительные услуги «Ремонт лифта» ООО "РЭО НАШ ДОМ" отсутствует. В ходе анализа платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ установлено, что ООО "РЭО НАШ ДОМ" предъявлена плата за ремонт лифта за расчетный период сентябрь 2024 г. в размере 16,64 руб./кв.м и март 2025 г. в размере 10,24 руб./кв.м, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.