Проверка УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НИКА" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ)
№23260942300021891573
🔢 ИНН:
2301083607
🆔 ОГРН:
1132301002899
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.05.2026
🎯
Основание проведения
Обращение гражданина
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственников (потребителей) жилого в многоквартирного дома № 142 по ул. Владимирской в городе Анапа (далее-МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в однос... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственников (потребителей) жилого в многоквартирного дома № 142 по ул. Владимирской в городе Анапа (далее-МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным договором № 1 от 09 октября 2022 г., пунктом 4.3 было принято решение утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт МКД в размере 18,20 руб./кв.м./мес.
Из анализа платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ, установлено, что собственникам помещений предъявляется плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за расчетный период с декабря 2025 по февраль 2026 г. в размере
20,36 руб./кв.м. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за содержание жилого помещения – 20,36 руб./кв.м. отсутствует, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НИКА" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ) (ИНН: 2301083607)
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственников (потребителей) жилого в многоквартирного дома № 142 по ул. Владимирской в городе Анапа (далее-МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным договором № 1 от 09 октября 2022 г., пунктом 4.3 было принято решение утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт МКД в размере 18,20 руб./кв.м./мес.
Из анализа платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ, установлено, что собственникам помещений предъявляется плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за расчетный период с декабря 2025 по февраль 2026 г. в размере
20,36 руб./кв.м. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за содержание жилого помещения – 20,36 руб./кв.м. отсутствует, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2301083607
ОГРН
1132301002899
Наименование
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НИКА" (ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ)
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Онищенко Ирина Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственников (потребителей) жилого в многоквартирного дома № 142 по ул. Владимирской в городе Анапа (далее-МКД), а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным договором № 1 от 09 октября 2022 г., пунктом 4.3 было принято решение утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт МКД в размере 18,20 руб./кв.м./мес.
Из анализа платежных документов, размещенных в ГИС ЖКХ, установлено, что собственникам помещений предъявляется плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за расчетный период с декабря 2025 по февраль 2026 г. в размере
20,36 руб./кв.м. Решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за содержание жилого помещения – 20,36 руб./кв.м. отсутствует, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.