Предостережение:

•                   В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника, проживающего в жилом помещении многоквартирного дома № № 11 по ул. им. Атамана Бабыча в г. Краснодаре, (далее – МКД) о признаках нарушений ООО «УК Домовладелец» обязательных требований жилищного законодательства. В ходе рассмотрения обращения установлено, что ООО УК «Домовладелец» начисление платы за коммунальные ресурсы по электрической энергии, холодной воде, водоотведению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, осуществлялось с нарушением требований части 9.2. статьи 156 ЖК РФ, а именно: ООО УК «Домовладелец» не учитывает площадь нежилых помещений в размере 824,5 кв.м, при этом неправомерное начисление платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, холодной воде, водоотведению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, привело к увеличению платы для собственников жилых помещений в МКД. Кроме того, в рамках рассмотрения обращения установлено ООО УК «Домовладелец» в нарушение пунктов 59, 60 Правил № 354, начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению по жилым помещениям, не подавшим показания индивидуальных приборов учета по коммунальному ресурсу холодного водоснабжения не осуществляло, что привело к уменьшению суммарного объема холодной воды, определенного в жилых помещениях МКД, и увеличению платы за коммунальный ресурс (холодная вода), используемый в целях содержания общего имущества МКД, предъявляемой ООО УК «Домовладелец» собственникам помещений в МКД. В связи с чем, госжилинспекцией края юридическому лицу  ООО УК «Домовладелец» подготовлено предостережение о необходимости соблюдения требований жилищного законодательства в части пункта 9.2 статьи 156 ЖК РФ, а также пунктов 59, 60 Правил № 354 о необходимости ежемесячно производить ежемесячное начисление платы за коммунальные услуги по всем помещениям в МКД. ________________________________________________________________________________