Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского поступило обращение о признаках нарушения обязательных требований ООО УК «Комплекс Премиум» в многоквартирных домах № 34 корпус 9 по ул. Акаций в пгт. Сириус (далее – МКД), предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет ООО УК «Комплекс Премиум», о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД с нарушением части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года. При этом, действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного увеличения (уменьшения) управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе на уровень инфляции или индекс потребительских цен, без решения общего собрания собственников помещений в таком доме. Исходя из доводов обращения заявителя установлено, что ООО «УК Комплекс Премиум» произведен в январе 2026 года перерасчет размера платы с индексацией за содержание жилого помещения собственникам помещений в МКД за период с мая 2025 года по декабрь 2025 года в одностороннем порядке без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД.