Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения № 44, проживающего в многоквартирном доме № 6 по ул. 70-летия Октября в г. Краснодар (далее – МКД), о нарушении жилищного законодательства со стороны МБУ РЭП № 32 в части предъявления платы за дополнительную услугу «Установка оборудования системы автоматического регулирования тепла». К компетенции общего собрания собственников помещений относится принятие решения об установления размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также принятие решения о внесении дополнительной платы и взносов по оказанию управляющей организацией дополнительных работ и услуг. Включение размера платы за дополнительные услуги является правомерным в случае, если общим собранием собственников помещений в МКД принято соответствующее решение. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решение общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу «Установка оборудования системы автоматического регулирования тепла» не размещено. Таким образом, в действиях МБУ РЭП № 32 усмотрены признаки нарушений требований части 7 статьи 156 ЖК РФ при начислении размера платы за дополнительные услуги собственникам помещений в МКД.