|
Значение |
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителей о признаках нарушения обязательных требований ООО «РВК-Армавир», а именно: неправомерное предъявление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению потребителю, проживающему в жилом доме № 234 по ул. Майкопская в г. Армавире (далее – жилой дом).
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества граждан постоянно и временно проживающих.
Исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилом доме является ООО «РВК-Армавир».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что жилой дом не оборудован индивидуальным прибором учета холодной воды, следовательно, размер платы для собственников жилого дома определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению составляет 3.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии выполняется исполнителем коммунальных услуг на основании заявления потребителя.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Заявление о перерасчете подается каждые 6 месяцев с предоставлением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами № 354 порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил № 354 обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 Правил № 354.
Исходя из доводов обращения, установлено, что при обращении с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в связи с временным отсутствием в жилом доме, указанный перерасчет ООО «РВК-Армавир» не был произведен.
Кроме того, ООО «РВК-Армавир» не принято мер по выполнению отключения и опломбирования запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом доме потребителя от внутридомовых инженерных систем, на основании соответствующего заявления потребителя. |
