Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) проживающего в жилом помещении многоквартирного дома № 103 по пр. Ленина в г. Новороссийске (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО "РЕПИНО" в части нарушения обязательных требований части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при установлении платы за содержание жилья. В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ и пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При рассмотрении доводов обращения установлено, что ООО "Репино" в одностороннем порядке изменило (увеличило) размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД без соответствующего решения общего собрания собственников помещений МКД.