Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского поступило обращение о признаках нарушения обязательных требований ООО «Югстройсервис» в многоквартирном доме № 16 по ул. Навагинской в г. Сочи (далее – МКД), предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет ООО «Югстройсервис», о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: изменение размера платы содержание общего имущества в МКД с нарушением части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года. При этом, действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного увеличения (уменьшения) управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе на уровень инфляции или индекс потребительских цен, без решения общего собрания собственников помещений в таком доме. Согласно протоколу общего собрания от 25 марта 2015 г. б/н собственниками помещений в многоквартирном доме № 16 по ул. Навагинской в г. Сочи (далее – МКД) плата за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества установлена в размере 15,87 руб./кв.м. При анализе платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ООО «Югстройсервис» собственникам помещений в МКД предъявляет размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 17,91 руб./кв.м.