Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТ И ДОМ"
№23260942300022096249
🔢 ИНН:
2311198131
🆔 ОГРН:
1152311014305
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2026
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края
(далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 1/4 корпус 15 по ул. Красных Партизан в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «УК «Уютный Дом» обязательных требований ... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края
(далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 1/4 корпус 15 по ул. Красных Партизан в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «УК «Уютный Дом» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.
Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 17 марта 2023 г. № 1, принято решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в МКД в размере 23,10 руб./кв.м для собственников жилых помещений в МКД.
В ходе анализа платежного документа за расчетный период апрель 2026 г., размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
(далее - ГИС ЖКХ), установлено, что размер платы за содержание жилого помещения, предъявляемый ООО «УК «Уютный Дом» собственникам жилого помещения в МКД составляет 26,10 руб./кв.м.
Таким образом, изменение (увеличение) ООО «УК «Уютный Дом» в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующего решения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации и нарушает права потребителей.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТ И ДОМ" (ИНН: 2311198131)
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края
(далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 1/4 корпус 15 по ул. Красных Партизан в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «УК «Уютный Дом» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.
Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 17 марта 2023 г. № 1, принято решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в МКД в размере 23,10 руб./кв.м для собственников жилых помещений в МКД.
В ходе анализа платежного документа за расчетный период апрель 2026 г., размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
(далее - ГИС ЖКХ), установлено, что размер платы за содержание жилого помещения, предъявляемый ООО «УК «Уютный Дом» собственникам жилого помещения в МКД составляет 26,10 руб./кв.м.
Таким образом, изменение (увеличение) ООО «УК «Уютный Дом» в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующего решения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации и нарушает права потребителей.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2311198131
ОГРН
1152311014305
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УЮТ И ДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Онищенко Ирина Анатольевна
ФИО инспектора
Трефилов Эдуард Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края
(далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 1/4 корпус 15 по ул. Красных Партизан в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «УК «Уютный Дом» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.
Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 17 марта 2023 г. № 1, принято решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в МКД в размере 23,10 руб./кв.м для собственников жилых помещений в МКД.
В ходе анализа платежного документа за расчетный период апрель 2026 г., размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
(далее - ГИС ЖКХ), установлено, что размер платы за содержание жилого помещения, предъявляемый ООО «УК «Уютный Дом» собственникам жилого помещения в МКД составляет 26,10 руб./кв.м.
Таким образом, изменение (увеличение) ООО «УК «Уютный Дом» в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующего решения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации и нарушает права потребителей.
