В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения, проживающего в жилом помещении № Г 45 по адресу: г. Краснодар, ул. Гимназическая/Октябрьская д. 30/74, о нарушении жилищного законодательства со стороны ТСЖ «Бель... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения, проживающего в жилом помещении № Г 45 по адресу: г. Краснодар, ул. Гимназическая/Октябрьская д. 30/74, о нарушении жилищного законодательства со стороны ТСЖ «Бельведер» в части предъявления платы за дополнительные услуги.
Дополнительные строки включаются в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг при условии их дополнительного целевого финансирования собственниками помещений многоквартирного дома. Принятие решения о видах услуг и работ, стоимости, сроках выполнения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в таком доме.
В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решения собственников помещений в МКД (членов ТСЖ) о включении в платежный документ дополнительную сроку («частичная оплата работ по гидроизоляции вертикальных и горизонтальных швов»), выставляемые ТСЖ «Бельведер» отсутствует.
Таким образом, включение размера платы за дополнительные строки в платежный документ без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД противоречит действующему жилищному законодательству.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЕЛЬВЕДЕР" (ИНН: 2308224695)
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения, проживающего в жилом помещении № Г 45 по адресу: г. Краснодар, ул. Гимназическая/Октябрьская д. 30/74, о нарушении жилищного законодательства со стороны ТСЖ «Бельведер» в части предъявления платы за дополнительные услуги.
Дополнительные строки включаются в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг при условии их дополнительного целевого финансирования собственниками помещений многоквартирного дома. Принятие решения о видах услуг и работ, стоимости, сроках выполнения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в таком доме.
В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решения собственников помещений в МКД (членов ТСЖ) о включении в платежный документ дополнительную сроку («частичная оплата работ по гидроизоляции вертикальных и горизонтальных швов»), выставляемые ТСЖ «Бельведер» отсутствует.
Таким образом, включение размера платы за дополнительные строки в платежный документ без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД противоречит действующему жилищному законодательству.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2308224695
ОГРН
1152308010579
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БЕЛЬВЕДЕР"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шеян Юрий Алексеевич
ФИО инспектора
Каримова Екатерина Шакиржановна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края
Должность инспектора
Значение
Главный специалист-эксперт отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения, проживающего в жилом помещении № Г 45 по адресу: г. Краснодар, ул. Гимназическая/Октябрьская д. 30/74, о нарушении жилищного законодательства со стороны ТСЖ «Бельведер» в части предъявления платы за дополнительные услуги.
Дополнительные строки включаются в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг при условии их дополнительного целевого финансирования собственниками помещений многоквартирного дома. Принятие решения о видах услуг и работ, стоимости, сроках выполнения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в таком доме.
В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решения собственников помещений в МКД (членов ТСЖ) о включении в платежный документ дополнительную сроку («частичная оплата работ по гидроизоляции вертикальных и горизонтальных швов»), выставляемые ТСЖ «Бельведер» отсутствует.
Таким образом, включение размера платы за дополнительные строки в платежный документ без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД противоречит действующему жилищному законодательству.