Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) , проживающего по адресу: г. Краснодар, ул. Школьная, д. 13/9, кв. 255 (далее – МКД), о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО "УК ЯНТАРЬ" в части предъявления платы за дополнительные услуги. Согласно части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (в том числе проведение дополнительных работ и услуг). Решения, принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решение общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу «Сбор дополнительных средств для финансирования незапланированных срочных работ по ремонту общедомового имущества» не размещено.  Таким образом, в действиях ООО "УК ЯНТАРЬ" усмотрены признаки нарушений требований части 7 статьи 156 ЖК РФ при начислении размера платы за дополнительные услуги собственникам помещений в МКД.