Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения в многоквартирном доме № 100а по ул. Новороссийская в г. Армавире (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» предъявления задолженности по строке «возмещение затрат по выполненным работам». Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий, сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Армавир, ул. Новороссийская, д. 100А (далее – МКД), с 11 июня 2015 г. по 30 июня 2026 г. содержались в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» (ИНН 2372011729). 01 июля 2026 г. сведения о МКД исключены в реестре лицензий из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ», на основании решения от 09 июня 2026 г. № 1223, принятого госжилинспекцией края по результатам рассмотрения заявления ООО «ЮГО-ЗАПАДНОЕ» в связи с окончанием срока действия договора управления МКД от 01 июня 2015 г. № 33. Согласно реестру лицензий в настоящее время сведения о МКД отсутствуют в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляют лицензиаты. В соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязательств по управлению таким домом у иных лиц. В платежных документах, выставленных ООО «Юго-Западное» за апрель 2026 г. включена задолженность по строке «возмещение затрат по выполненным работам», что привело к увеличению платы за содержание жилого помещения. Поскольку общим собранием собственников в МКД решения о возмещении ООО «Юго-Западное» фактически произведенных расходов в форме перерасчета платы за содержание жилого помещения и отражения таких расходов в платежных документах не принималось, оснований для выставления платы за содержание жилого помещения в размере, превышающем установленный размер платы, не имелось.