353913, Краснодарский край, г. Новороссийск, пр-кт Ленина, д 83
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.01.2026
🎯
Основание проведения
Согласно пп. "а" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), к лицензионным требованиям к лицензиату относится соблюдение требований, предус... Еще...Согласно пп. "а" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), к лицензионным требованиям к лицензиату относится соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Согласно пп. «б» п. 3 Положения № 1110, к лицензионным требованиям к лицензиату относится исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Соблюдение требований согласно ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила 491).
Согласно пп. «а», «в», «г» п. 2, п. 5, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491.
В соответствии с п. 2, п. 9, п. 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее – Минимальный перечень работ и услуг).
Согласно п. 2.2.6, п. 2.6.2, п. 3.4.1, п. 4.1.9, п. 4.1.15, п. 4.2.1.1, п. 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - МДК 2-03.2003).
Согласно абзацам 4, 5 Приложения 4 к МДК 2-03.2003..
Согласно п. 34, п. 35. п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
🔔
Предостережение
- о непредоставлении ответа на обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, пр. Ленина, д. 83 (далее – МКД) от 22.10.2025;
- о ненадлежащем содержании сетей водоотведения в МКД (ненадлежащее состояние элементов внутренней канализации);
... Еще... - о непредоставлении ответа на обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, пр. Ленина, д. 83 (далее – МКД) от 22.10.2025;
- о ненадлежащем содержании сетей водоотведения в МКД (ненадлежащее состояние элементов внутренней канализации);
- о подтоплении технического подполья МКД;
- о непринятии мер к устранению трещин в фундаменте МКД.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 2315135870) , адрес: 353913, Краснодарский край, г. Новороссийск, пр-кт Ленина, д 83
Предостережение:
- о непредоставлении ответа на обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, пр. Ленина, д. 83 (далее – МКД) от 22.10.2025;
- о ненадлежащем содержании сетей водоотведения в МКД (ненадлежащее состояние элементов внутренней канализации);
- о подтоплении технического подполья МКД;
- о непринятии мер к устранению трещин в фундаменте МКД.
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
353913, Краснодарский край, г. Новороссийск, пр-кт Ленина, д 83
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ерылкин Григорий Владимирович
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника управления городского хозяйства администрации муниципального образования город Новороссийск
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Основание проведения
Текст
Согласно пп. "а" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), к лицензионным требованиям к лицензиату относится соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Согласно пп. «б» п. 3 Положения № 1110, к лицензионным требованиям к лицензиату относится исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Соблюдение требований согласно ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила 491).
Согласно пп. «а», «в», «г» п. 2, п. 5, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491.
В соответствии с п. 2, п. 9, п. 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее – Минимальный перечень работ и услуг).
Согласно п. 2.2.6, п. 2.6.2, п. 3.4.1, п. 4.1.9, п. 4.1.15, п. 4.2.1.1, п. 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - МДК 2-03.2003).
Согласно абзацам 4, 5 Приложения 4 к МДК 2-03.2003..
Согласно п. 34, п. 35. п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
- о непредоставлении ответа на обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, пр. Ленина, д. 83 (далее – МКД) от 22.10.2025;
- о ненадлежащем содержании сетей водоотведения в МКД (ненадлежащее состояние элементов внутренней канализации);
- о подтоплении технического подполья МКД;
- о непринятии мер к устранению трещин в фундаменте МКД.