Предостережение:

• Согласно определению Верховного суда Российской Федерации от 28.12.2023 № 301-ЭС23-14417 указано, что в силу статьи 161 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ), пп. «д2» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 261 Правил о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) относятся к работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, подлежащему выполнению организациями, осуществляющими управление такими домами. В случае, если собственники помещений пользуются для складирования ТКО муниципальной площадкой, включенной в соответствующий реестр, либо место (площадка) накопления ТКО организовано для многоквартирного дома (нескольких многоквартирных домов) на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ввиду невозможности его организации с соблюдением санитарно-эпидемиологических и иных требований на придомовой территории, обязанность по содержанию места (площадки) накопления ТКО лежит на управляющей организации или распределяется между управляющими организациями нескольких домов пропорционально общей площади помещений в многоквартирных домах, которыми они управляют исходя из ст. 249 Гражданского кодекса. Данная обязанность охватывается структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно статьи 154, 156 ЖК РФ.