Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№23260942340220644421
🔢 ИНН:
7701208190
🆔 ОГРН:
1027700082266
📍 Адрес:
353924, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.01.2026
🎯
Основание проведения
- пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пу... Еще...- пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 – 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, являются исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.
- ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
- п.п. «е», п.п. «ж» п. 2, п. 7, пп. «а», «б», «г», «в» п. 10, пп. «з» п. 11 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
- п. 22, п. 24, п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
- п. 3 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
- п. 3.5.8, 3.5.9, 3.7.15, 3.9.1, 3.9.2, 5.10.1, 5.10.2, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - МДК 2-03.2003).
- п. 17 Приложения № 7 МДК 2-03.2003.
🔔
Предостережение
- о ненадлежащем техническом состоянии и неработоспособности лифтового оборудования (лиф № 3) в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д. 3 (далее –МКД);
- о ненадлежащем содержании придомовой территории МКД, в части ненадлежащего содержания зеленых насаждений (отсутст... Еще...- о ненадлежащем техническом состоянии и неработоспособности лифтового оборудования (лиф № 3) в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д. 3 (далее –МКД);
- о ненадлежащем содержании придомовой территории МКД, в части ненадлежащего содержания зеленых насаждений (отсутствие полива, уборка и выкашивание газонов), захламления строительным мусором придомовой территории и площадок перед входом в подъезд;
- о непроведении работ по ремонту тротуарного покрытия на придомовой территории МКД.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: 353924, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д 3
Предостережение:
- о ненадлежащем техническом состоянии и неработоспособности лифтового оборудования (лиф № 3) в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д. 3 (далее –МКД);
- о ненадлежащем содержании придомовой территории МКД, в части ненадлежащего содержания зеленых насаждений (отсутствие полива, уборка и выкашивание газонов), захламления строительным мусором придомовой территории и площадок перед входом в подъезд;
- о непроведении работ по ремонту тротуарного покрытия на придомовой территории МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7701208190
ОГРН
1027700082266
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
353924, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ерылкин Григорий Владимирович
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника управления городского хозяйства администрации муниципального образования город Новороссийск
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Основание проведения
Текст
- пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 – 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, являются исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.
- ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
- п.п. «е», п.п. «ж» п. 2, п. 7, пп. «а», «б», «г», «в» п. 10, пп. «з» п. 11 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
- п. 22, п. 24, п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
- п. 3 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
- п. 3.5.8, 3.5.9, 3.7.15, 3.9.1, 3.9.2, 5.10.1, 5.10.2, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - МДК 2-03.2003).
- п. 17 Приложения № 7 МДК 2-03.2003.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
- о ненадлежащем техническом состоянии и неработоспособности лифтового оборудования (лиф № 3) в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, д. 3 (далее –МКД);
- о ненадлежащем содержании придомовой территории МКД, в части ненадлежащего содержания зеленых насаждений (отсутствие полива, уборка и выкашивание газонов), захламления строительным мусором придомовой территории и площадок перед входом в подъезд;
- о непроведении работ по ремонту тротуарного покрытия на придомовой территории МКД.