Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАЛАЯ ЗЕМЛЯ"
№23260942340221207828
🔢 ИНН:
2315989776
🆔 ОГРН:
1162315052723
📍 Адрес:
353910, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Суворовская, д 77
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.03.2026
🎯
Основание проведения
- пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пу... Еще...- пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 – 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, являются исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ;
- ч. 2 ст. 25, ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 29, ч. 3 ст. 29, ч. 1 ст. 36, ч. 2 сто. 36, ч. 3 ст. 36, п.1 ч. 2 ст. 44, п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 161, п. 3 ч. 1.1 ст. 161, п. 4 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- пп. «а», «в». «г», п. 2 п. 10, «а», «е» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491;
- п. 1.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
🔔
Предостережение
- об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Суворовская, д. 77 (далее – МКД) без соответствующего решения собственников помещений в МКД (заключение договоров аренды общего имущества собственников помещений МКД (мест общего пользо... Еще...- об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Суворовская, д. 77 (далее – МКД) без соответствующего решения собственников помещений в МКД (заключение договоров аренды общего имущества собственников помещений МКД (мест общего пользования на этажах в подъездах));
- о самовольно проведенной перепланировке мест общего пользования в подъездах МКД, повлекшей к ограничению прав доступа собственникам помещений в МКД к местам общего пользования МКД (установлены двери в помещениях, примыкающих к лифтовым холлам).
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАЛАЯ ЗЕМЛЯ" (ИНН: 2315989776) , адрес: 353910, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Суворовская, д 77
Предостережение:
- об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Суворовская, д. 77 (далее – МКД) без соответствующего решения собственников помещений в МКД (заключение договоров аренды общего имущества собственников помещений МКД (мест общего пользования на этажах в подъездах));
- о самовольно проведенной перепланировке мест общего пользования в подъездах МКД, повлекшей к ограничению прав доступа собственникам помещений в МКД к местам общего пользования МКД (установлены двери в помещениях, примыкающих к лифтовым холлам).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2315989776
ОГРН
1162315052723
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАЛАЯ ЗЕМЛЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
353910, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Суворовская, д 77
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ерылкин Григорий Владимирович
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника управления городского хозяйства администрации муниципального образования город Новороссийск
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Основание проведения
Текст
- пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 – 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, являются исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ;
- ч. 2 ст. 25, ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 29, ч. 3 ст. 29, ч. 1 ст. 36, ч. 2 сто. 36, ч. 3 ст. 36, п.1 ч. 2 ст. 44, п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 161, п. 3 ч. 1.1 ст. 161, п. 4 ч. 1.1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- пп. «а», «в». «г», п. 2 п. 10, «а», «е» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491;
- п. 1.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
- об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Суворовская, д. 77 (далее – МКД) без соответствующего решения собственников помещений в МКД (заключение договоров аренды общего имущества собственников помещений МКД (мест общего пользования на этажах в подъездах));
- о самовольно проведенной перепланировке мест общего пользования в подъездах МКД, повлекшей к ограничению прав доступа собственникам помещений в МКД к местам общего пользования МКД (установлены двери в помещениях, примыкающих к лифтовым холлам).