Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
№23260942340221291495
🔢 ИНН:
2315147473
🆔 ОГРН:
1082315007312
📍 Адрес:
353925, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Пионерская, д 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.04.2026
🎯
Основание проведения
Согласно пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), к лицензионным требованиям к лицензиату относится соблюдение требований, предус... Еще...Согласно пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), к лицензионным требованиям к лицензиату относится соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Согласно пп. «б» п. 3 Положения № 1110, к лицензионным требованиям к лицензиату относится исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 ФЗ № 384 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- п. 5, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491;
- п. 1, п. 3, п. 8, п. 9, п. 12, п. 18, п. 19, п. 23, п. 25 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- п. 3, пп. «а», «в» п. 31, приложение № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354;
Согласно п. 2.6.2, п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
- п. 17 Приложения № 7 МДК 2-03.2003.
🔔
Предостережение
- о непроведении работ по ремонту ступеней крыльца входной группы многоквартирного дома по адресу: г. Новороссийск, ул. Пионерская, д. 23 (далее – МКД);
- о ненадлежащем содержании дверей на общих балконах в подъездах МКД (выход на крышу);
- о непроведении работ по проч... Еще... - о непроведении работ по ремонту ступеней крыльца входной группы многоквартирного дома по адресу: г. Новороссийск, ул. Пионерская, д. 23 (далее – МКД);
- о ненадлежащем содержании дверей на общих балконах в подъездах МКД (выход на крышу);
- о непроведении работ по прочистке ливневой канализации на придомовой территории МКД;
- о предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД ненадлежащего качества;
- о непроведении работ в целях надлежащего содержания фасада МКД;
- о непроведении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (уборка в подъездах МКД не по графику, мытье окон);
- о непроведении работ по ремонту тротуарной плитки на придомовой территории МКД;
- о непринятии мер к надлежащему содержанию систем водоснабжения МКД (непроведение работ по очистке и промывке накопительных баков для воды).
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 2315147473) , адрес: 353925, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Пионерская, д 23
Предостережение:
- о непроведении работ по ремонту ступеней крыльца входной группы многоквартирного дома по адресу: г. Новороссийск, ул. Пионерская, д. 23 (далее – МКД);
- о ненадлежащем содержании дверей на общих балконах в подъездах МКД (выход на крышу);
- о непроведении работ по прочистке ливневой канализации на придомовой территории МКД;
- о предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД ненадлежащего качества;
- о непроведении работ в целях надлежащего содержания фасада МКД;
- о непроведении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (уборка в подъездах МКД не по графику, мытье окон);
- о непроведении работ по ремонту тротуарной плитки на придомовой территории МКД;
- о непринятии мер к надлежащему содержанию систем водоснабжения МКД (непроведение работ по очистке и промывке накопительных баков для воды).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2315147473
ОГРН
1082315007312
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
353925, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Пионерская, д 23
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ерылкин Григорий Владимирович
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника управления городского хозяйства администрации муниципального образования город Новороссийск
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Основание проведения
Текст
Согласно пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), к лицензионным требованиям к лицензиату относится соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Согласно пп. «б» п. 3 Положения № 1110, к лицензионным требованиям к лицензиату относится исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 ФЗ № 384 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- п. 5, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491;
- п. 1, п. 3, п. 8, п. 9, п. 12, п. 18, п. 19, п. 23, п. 25 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- п. 3, пп. «а», «в» п. 31, приложение № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354;
Согласно п. 2.6.2, п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
- п. 17 Приложения № 7 МДК 2-03.2003.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
- о непроведении работ по ремонту ступеней крыльца входной группы многоквартирного дома по адресу: г. Новороссийск, ул. Пионерская, д. 23 (далее – МКД);
- о ненадлежащем содержании дверей на общих балконах в подъездах МКД (выход на крышу);
- о непроведении работ по прочистке ливневой канализации на придомовой территории МКД;
- о предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД ненадлежащего качества;
- о непроведении работ в целях надлежащего содержания фасада МКД;
- о непроведении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (уборка в подъездах МКД не по графику, мытье окон);
- о непроведении работ по ремонту тротуарной плитки на придомовой территории МКД;
- о непринятии мер к надлежащему содержанию систем водоснабжения МКД (непроведение работ по очистке и промывке накопительных баков для воды).