Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ"
№23260942340221564972

🔢 ИНН:	7724480918
🆔 ОГРН:	1197746406263
📍 Адрес:	353925, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Григорьева, д 12
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.04.2026

🎯

Основание проведения

В соответствии с п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, пре... Еще...В соответствии с п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 – 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, являются исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. - ч. 2.3 ст. 161, ч. 1.1 п. 3 ст. 161, ч. 1.1. п. 4 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. - ч. 1, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания и сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться, в том числе посредством текущих ремонтов здания, сооружения. - п. 2, п. 5, п. 6, п. 7, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491. - п. 2, п. 4, п. 5, п. 6, п. 7, п. 8, п. 10, п. 11, п. 13, п. 15, п. 17, п. 18, п. 19, п. 20, п. 23, п. 24, п. 25, п. 27 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. п. 2.6.2, п. 2.3.4, п. 3.2.1, п. 3.2.11, п. 3.2.9, п. 3.3.4, п. 3.4.1, п. 4.1.9, п. 4.1.15, п. 4.2.1.1, п. 4.2.3.1, п. 4.4.1, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.7, п. 4.8.1, п. 4.8.2, п. 4.8.4, п. 4.8.5, п. 4.8.6, п. 4.8.9, п. 4.8.12, п. 4.8.14, п. 5.6.1, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

🔔

Предостережение

- о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Григорьева, д. 12 (далее – МКД), а именно:
- о непроведении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД (сухая и влажная уборка тамбуров, холло... Еще...- о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Григорьева, д. 12 (далее – МКД), а именно:
- о непроведении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД (сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, дератизации и дезинсекции помещений);
- о непроведении работ в целях надлежащего содержания электрооборудования в МКД, а именно: осветительных установок на технических этажах и лестничных клетках подъездов и лифтовых холлах МКД, входных группах МКД, оборудования (сломан замок и ручка щитовой пассажирского лифта на этаже № 15 подъезд № 1);
- о непроведении работ по обеспечению требований пожарной безопасности, в части необеспечения работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения (световые оповещатели «ВЫХОД» находятся в неработоспособном состоянии, ограничен доступ к пожарным выходам (заблокированы);
- о непроведении работ в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу МКД: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в местах общего пользования МКД (разгерметизация стеклопакетов, конденсат и следы плесени внутри стеклопакетов, отверстия в рамах стеклопакетов);
- о ненадлежащем содержании дверей в местах общего пользования МКД (частичное отсутствие самозакрывающихся устройств (доводчиков, пружин), неплотность дверных притворов);
- о ненадлежащем содержании системы отопления в МКД (повреждения радиаторов отопления в местах общего пользования МКД);
- о непроведени работ в целях надлежащего содержания системы вентиляции в МКД;
- о непринятии мер к проведению ремонтных работ общего имущества собственников помещений в МКД (в подъездах и технических помещениях МКД) (стены, потолок, окна, лестничные марши, ограждения лестничных маршей);
- об ограничении права собственников помещений МКД в ознакомлении с технической документацией на МКД;
- о непринятии мер к надлежащему содержанию систем водоснабжения в МКД (непроведение работ по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, восстановлению требуемых параметров водоснабжения);
- о непроведении работ, выполняемых в целях надлежащего содержания индивидуального теплового пункта МКД (проверка исправности и работоспособности оборудования, контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода);
- о захламлении, загрязнении подвальных помещений МКД;
- о ненадлежащем содержании системы водоотведения в МКД;
- о непроведении ремонтных работ фасада МКД;
- о непроведении работ по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства (освещение, детская площадка, уборка придомовой территории, содержание зеленых насаждений, содержание ограждающих конструкций).

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: 7724480918) , адрес: 353925, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Григорьева, д 12

Предостережение:

- о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Григорьева, д. 12 (далее – МКД), а именно: - о непроведении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД (сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, дератизации и дезинсекции помещений); - о непроведении работ в целях надлежащего содержания электрооборудования в МКД, а именно: осветительных установок на технических этажах и лестничных клетках подъездов и лифтовых холлах МКД, входных группах МКД, оборудования (сломан замок и ручка щитовой пассажирского лифта на этаже № 15 подъезд № 1); - о непроведении работ по обеспечению требований пожарной безопасности, в части необеспечения работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения (световые оповещатели «ВЫХОД» находятся в неработоспособном состоянии, ограничен доступ к пожарным выходам (заблокированы); - о непроведении работ в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу МКД: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в местах общего пользования МКД (разгерметизация стеклопакетов, конденсат и следы плесени внутри стеклопакетов, отверстия в рамах стеклопакетов); - о ненадлежащем содержании дверей в местах общего пользования МКД (частичное отсутствие самозакрывающихся устройств (доводчиков, пружин), неплотность дверных притворов); - о ненадлежащем содержании системы отопления в МКД (повреждения радиаторов отопления в местах общего пользования МКД); - о непроведени работ в целях надлежащего содержания системы вентиляции в МКД; - о непринятии мер к проведению ремонтных работ общего имущества собственников помещений в МКД (в подъездах и технических помещениях МКД) (стены, потолок, окна, лестничные марши, ограждения лестничных маршей); - об ограничении права собственников помещений МКД в ознакомлении с технической документацией на МКД; - о непринятии мер к надлежащему содержанию систем водоснабжения в МКД (непроведение работ по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, восстановлению требуемых параметров водоснабжения); - о непроведении работ, выполняемых в целях надлежащего содержания индивидуального теплового пункта МКД (проверка исправности и работоспособности оборудования, контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода); - о захламлении, загрязнении подвальных помещений МКД; - о ненадлежащем содержании системы водоотведения в МКД; - о непроведении ремонтных работ фасада МКД; - о непроведении работ по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства (освещение, детская площадка, уборка придомовой территории, содержание зеленых насаждений, содержание ограждающих конструкций).

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Регион:

Краснодарский край

Подробная информация

Орган прокуратуры

Наименование	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	7724480918
ОГРН	1197746406263
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ"
Код МСП	Не является субъектом МСП
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	68.32.1
Наименование	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес	353925, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Григорьева, д 12

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Значение

Категория риска

Значение	низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора	Ерылкин Григорий Владимирович

Должность инспектора

Значение	заместитель начальника управления городского хозяйства администрации муниципального образования город Новороссийск

Орган контроля (надзора)

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основание проведения

Текст	В соответствии с п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 – 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, являются исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. - ч. 2.3 ст. 161, ч. 1.1 п. 3 ст. 161, ч. 1.1. п. 4 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. - ч. 1, ч. 2 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания и сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться, в том числе посредством текущих ремонтов здания, сооружения. - п. 2, п. 5, п. 6, п. 7, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491. - п. 2, п. 4, п. 5, п. 6, п. 7, п. 8, п. 10, п. 11, п. 13, п. 15, п. 17, п. 18, п. 19, п. 20, п. 23, п. 24, п. 25, п. 27 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. п. 2.6.2, п. 2.3.4, п. 3.2.1, п. 3.2.11, п. 3.2.9, п. 3.3.4, п. 3.4.1, п. 4.1.9, п. 4.1.15, п. 4.2.1.1, п. 4.2.3.1, п. 4.4.1, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.7, п. 4.8.1, п. 4.8.2, п. 4.8.4, п. 4.8.5, п. 4.8.6, п. 4.8.9, п. 4.8.12, п. 4.8.14, п. 5.6.1, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наличие текста	Да
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	- о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Григорьева, д. 12 (далее – МКД), а именно: - о непроведении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД (сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, дератизации и дезинсекции помещений); - о непроведении работ в целях надлежащего содержания электрооборудования в МКД, а именно: осветительных установок на технических этажах и лестничных клетках подъездов и лифтовых холлах МКД, входных группах МКД, оборудования (сломан замок и ручка щитовой пассажирского лифта на этаже № 15 подъезд № 1); - о непроведении работ по обеспечению требований пожарной безопасности, в части необеспечения работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения (световые оповещатели «ВЫХОД» находятся в неработоспособном состоянии, ограничен доступ к пожарным выходам (заблокированы); - о непроведении работ в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу МКД: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в местах общего пользования МКД (разгерметизация стеклопакетов, конденсат и следы плесени внутри стеклопакетов, отверстия в рамах стеклопакетов); - о ненадлежащем содержании дверей в местах общего пользования МКД (частичное отсутствие самозакрывающихся устройств (доводчиков, пружин), неплотность дверных притворов); - о ненадлежащем содержании системы отопления в МКД (повреждения радиаторов отопления в местах общего пользования МКД); - о непроведени работ в целях надлежащего содержания системы вентиляции в МКД; - о непринятии мер к проведению ремонтных работ общего имущества собственников помещений в МКД (в подъездах и технических помещениях МКД) (стены, потолок, окна, лестничные марши, ограждения лестничных маршей); - об ограничении права собственников помещений МКД в ознакомлении с технической документацией на МКД; - о непринятии мер к надлежащему содержанию систем водоснабжения в МКД (непроведение работ по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, восстановлению требуемых параметров водоснабжения); - о непроведении работ, выполняемых в целях надлежащего содержания индивидуального теплового пункта МКД (проверка исправности и работоспособности оборудования, контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода); - о захламлении, загрязнении подвальных помещений МКД; - о ненадлежащем содержании системы водоотведения в МКД; - о непроведении ремонтных работ фасада МКД; - о непроведении работ по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства (освещение, детская площадка, уборка придомовой территории, содержание зеленых насаждений, содержание ограждающих конструкций).

Значение

- о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Григорьева, д. 12 (далее – МКД), а именно: - о непроведении работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД (сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, дератизации и дезинсекции помещений); - о непроведении работ в целях надлежащего содержания электрооборудования в МКД, а именно: осветительных установок на технических этажах и лестничных клетках подъездов и лифтовых холлах МКД, входных группах МКД, оборудования (сломан замок и ручка щитовой пассажирского лифта на этаже № 15 подъезд № 1); - о непроведении работ по обеспечению требований пожарной безопасности, в части необеспечения работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения (световые оповещатели «ВЫХОД» находятся в неработоспособном состоянии, ограничен доступ к пожарным выходам (заблокированы); - о непроведении работ в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений, относящихся к общему имуществу МКД: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в местах общего пользования МКД (разгерметизация стеклопакетов, конденсат и следы плесени внутри стеклопакетов, отверстия в рамах стеклопакетов); - о ненадлежащем содержании дверей в местах общего пользования МКД (частичное отсутствие самозакрывающихся устройств (доводчиков, пружин), неплотность дверных притворов); - о ненадлежащем содержании системы отопления в МКД (повреждения радиаторов отопления в местах общего пользования МКД); - о непроведени работ в целях надлежащего содержания системы вентиляции в МКД; - о непринятии мер к проведению ремонтных работ общего имущества собственников помещений в МКД (в подъездах и технических помещениях МКД) (стены, потолок, окна, лестничные марши, ограждения лестничных маршей); - об ограничении права собственников помещений МКД в ознакомлении с технической документацией на МКД; - о непринятии мер к надлежащему содержанию систем водоснабжения в МКД (непроведение работ по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, восстановлению требуемых параметров водоснабжения); - о непроведении работ, выполняемых в целях надлежащего содержания индивидуального теплового пункта МКД (проверка исправности и работоспособности оборудования, контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода); - о захламлении, загрязнении подвальных помещений МКД; - о ненадлежащем содержании системы водоотведения в МКД; - о непроведении ремонтных работ фасада МКД; - о непроведении работ по содержанию земельного участка, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства (освещение, детская площадка, уборка придомовой территории, содержание зеленых насаждений, содержание ограждающих конструкций).

Тип документа

Вид мероприятия	Выписка о проведении мероприятия
Код типа	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" №23260942340221564972

Предостережение:

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Орган прокуратуры

Вид контроля (надзора)

Вид КНМ

Контролируемое лицо

ОКВЭД

Объект контроля

Тип объекта

Вид объекта

Подвид объекта

Категория риска

Инспектор

Должность инспектора

Орган контроля (надзора)

Основание проведения

Тип основания

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ"
№23260942340221564972