Предостережение:

• Поступило обращение по вопросу увеличения площади балкона за счет возведения кирпичной кладки (квартира 29) многоквартирного дома № 98 по ул. им. Айвазовского в городе Краснодаре. На балконной плите третьего этажа образовалась трещина вблизи деформации оконной конструкции. Вместе с тем, пунктом 9 Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. ООО «ГУК-Краснодар»не осуществляет соблюдение надежности и безопасности многоквартирного дома: имеются дефекты, создающие угрозу жизни и здоровью граждан, что является нарушением пункта 2 подпункта «а» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пункта 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункта 9 Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.