Предостережение:

• По результатам обследования установлено, что в районе 5-го подъезда многоквартирного дома № 22 по ул. Вишневой в г. Сочи (далее - многоквартирный дом) на отмостке (торце) многоквартирного дома расположен смотровой колодец-дождеприемник, рабочая камера которого находится без проектного опорно-укрывного элемента (крышки люка), а также частично замусорена плотными бытовыми отходами, наносами и посторонними предметами, что снижает водоприемную способность сооружения и создает прямую угрозу жизни и здоровью граждан. Указанное инженерное сооружение расположено в границах официально сформированного земельного участка МКД с кадастровым номером 23:49:0205005:5899, стационарно размещено на конструктивном элементе здания (отмостке) и является тупиковой приемной точкой внутриплощадочной автономной дренажно-ливневой системы поверхностного водоотвода. По результатам визуального осмотра конструктива сооружения установлено, что в рабочую камеру колодца заведены исключительно подводящие водоотводные лотки открытого типа, расположенные по периметру жилого дома (включая выпуски организованного наружного водостока с кровли здания), при этом выходящие трубопроводы и линии связи не обнаружены, а в непосредственной близости смежные колодцы ливневой канализации отсутствуют. С учетом замусоривания донной части рабочей камеры, а также принимая во внимание отсутствие данного сооружения на схемах и на балансе централизованных сетей МУП г. Сочи «Водосток», предполагается, что отведение улавливаемых стоков из дренажной камеры осуществляется локально – методом естественной инфильтрации в подстилающие слои грунта. Таким образом, прямая гидравлическая связь, транзитные линии и технологическое подключение данного дождеприемника к магистральным коллекторам городской системы ливневой канализации полностью отсутствуют. На основании изложенного, предлагаем: незамедлительно восстановить целостность и эксплуатационную безопасность инженерного сооружения путем монтажа штатной крышки люка (соответствующей классу нагрузки и техническим требованиям ГОСТ 3634-2019 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливневой канализации») на смотровой колодец-дождеприемник, расположенный на конструктивном элементе здания (отмостке) в районе 5 подъезда на торце дома; обеспечить механическую очистку внутренней рабочей камеры колодца и подводящих лотков от скопившегося бытового мусора, илового осадка и посторонних предметов для восстановления проектной пропускной и аккумулирующей способности водоприёмного узла произвести полную расчистку водоотводных лотков по периметру многоквартирного дома от сорной растительности, травы, грунтовых наносов и посторонних предметов для обеспечения беспрепятственного отвода поверхностных вод с территории; организовать регулярное техническое обслуживание и осмотры элементов внутриплощадочной автономной системы поверхностного водоотвода и дренажа фундамента здания в соответствии