Предостережение:

• О нарушении ООО «УК Ю-Г СОЧИ» в части несоблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом № 22 по ул. Одесская в городе Сочи (далее – МКД), выражающегося в следующем: Не принимаются меры по исполнению своих обязательств по соблюдению прав и законных интересов собственников помещений, а именно: отсутствие договоров со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) приводит к невозможности надлежащим образом обслуживать внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). В соответствии с требованиями раздела II Правил о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается, в частности, с помощью договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (подпункт «д» пункта 4 Правил №416). Согласно пункту 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013     № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, включают в себя, в том числе, организацию проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; В соответствии с пунктом 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем. В соответствии с пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения, следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.