Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ-8"
№23260948810023109272
🔢 ИНН:
2320164178
🆔 ОГРН:
1082320004140
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
объявление предостережения
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При рассмотрении обращения жителя установлено, что ООО ДУ 8 нарушает обязательные требования жилищного законодательства Российской Федерации при управлении многоквартирным домом 24 по ул. Вишневая в г. Сочи.
Нарушение выразилось в ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений — а ... Еще...При рассмотрении обращения жителя установлено, что ООО ДУ 8 нарушает обязательные требования жилищного законодательства Российской Федерации при управлении многоквартирным домом 24 по ул. Вишневая в г. Сочи.
Нарушение выразилось в ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений — а именно зелёных насаждений на придомовой территории. Конкретно: управляющей организацией не организованы и не проведены мероприятия по защите растений от вредителя — американской белой бабочки. В результате на деревьях образовались паутинные гнёзда с колониями гусениц, что создаёт угрозу гибели зелёных насаждений и ухудшает условия проживания граждан.
Между тем, согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. В силу Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) зелёные насаждения на придомовой территории относятся к общему имуществу собственников. Подпунктом «ж» п. 11 данных Правил прямо предусмотрено, что в содержание общего имущества входит благоустройство и озеленение придомовой территории.
Американская белая бабочка является карантинным объектом. В условиях субтропического климата Сочи за сезон может развиться до трёх её генераций, поэтому промедление с профилактическими и истребительными мероприятиями ведёт к масштабному распространению вредителя и серьёзному ущербу для зелёных насаждений.
Таким образом, бездействие ООО ДУ 8 в части непринятия мер по защите зелёных насаждений от вредителя свидетельствует о несоблюдении обязательных требований жилищного законодательства и влечёт нарушение прав собственников помещений в многоквартирном доме».
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ-8" (ИНН: 2320164178)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При рассмотрении обращения жителя установлено, что ООО ДУ 8 нарушает обязательные требования жилищного законодательства Российской Федерации при управлении многоквартирным домом 24 по ул. Вишневая в г. Сочи.
Нарушение выразилось в ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений — а именно зелёных насаждений на придомовой территории. Конкретно: управляющей организацией не организованы и не проведены мероприятия по защите растений от вредителя — американской белой бабочки. В результате на деревьях образовались паутинные гнёзда с колониями гусениц, что создаёт угрозу гибели зелёных насаждений и ухудшает условия проживания граждан.
Между тем, согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. В силу Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) зелёные насаждения на придомовой территории относятся к общему имуществу собственников. Подпунктом «ж» п. 11 данных Правил прямо предусмотрено, что в содержание общего имущества входит благоустройство и озеленение придомовой территории.
Американская белая бабочка является карантинным объектом. В условиях субтропического климата Сочи за сезон может развиться до трёх её генераций, поэтому промедление с профилактическими и истребительными мероприятиями ведёт к масштабному распространению вредителя и серьёзному ущербу для зелёных насаждений.
Таким образом, бездействие ООО ДУ 8 в части непринятия мер по защите зелёных насаждений от вредителя свидетельствует о несоблюдении обязательных требований жилищного законодательства и влечёт нарушение прав собственников помещений в многоквартирном доме».