Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОСТА СЕРВИС"

№23260948810023150841

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• О нарушении обязательных требований жилищного законодательства со стороны ООО "ХОСТА СЕРВИС", а именно: по адресу г. Сочи, ул. Глазунова, д. 1 установлен факт локального подтопления двух подвальных помещений многоквартирного дома, инженерные коммуникации в подвальном помещении находятся в ненадлежащем состоянии: капельная течь водопроводных труб, нарушение теплоизоляционного слоя, входная дверь в подвальное помещение закрыта на замок, однако специальная надпись о месте хранения ключей отсутствует. Указанные факты свидетельствуют о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома и нарушении следующих обязательных требований: ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме; п. 10 Правил № 491 (ПП РФ от 13.08.2006 № 491), в соответствии с которым общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем надёжность и безопасность многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг; пп. «а» и «в» п. 11 Правил № 491, согласно которым содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества для своевременного выявления нарушений и поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные температуру и влажность; п. 18 Правил противопожарного режима (ПП РФ от 16.09.2020 № 1479), в соответствии с которым двери подвальных помещений, в которых не предусмотрено постоянное пребывание людей, закрываются на замок, при этом на дверях размещается информация о месте хранения ключей.