Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОСТА СЕРВИС"

№23260948810023160118

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ходе проведения осмотра состояния общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, ул. 50 лет СССР, д. 25А, выявлены следующие факты, свидетельствующие о нарушении обязательных требований жилищного законодательства: Локальное подтопление подвального помещения МКД, что свидетельствует о ненадлежащем содержании подвала и отсутствии своевременных мер по устранению причин подтопления. Отсутствие специальной надписи о месте хранения ключей на входной двери в подвальное помещение, при этом дверь закрыта на замок, что препятствует оперативному доступу в подвал в случае возникновения аварийных ситуаций. Указанные факты являются нарушением следующих нормативных правовых актов: Пункт 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 — управляющая организация обязана выполнять работы, входящие в минимальный перечень, в том числе: осмотр состояния подвальных помещений, принятие мер по устранению подтоплений, загромождений и загрязнений, а также контроль за состоянием дверей и запорных устройств . Пункт 3.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 — подвалы должны быть сухими, чистыми, держаться закрытыми . Пункт 3.4.5 Правил № 170 — входные двери в техническое подполье и подвал должны быть закрыты на замок, ключи хранятся в организации по обслуживанию жилищного фонда, ОДС, у дворника. О месте хранения делается специальная надпись на двери . Пункт 3.4.7 Правил № 170 — при обнаружении подтопления подвала необходимо установить источник, устранить его и просушить помещение . Статья 161 Жилищного кодекса РФ — управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества.