Предостережение:

• Проведены контрольные (надзорные) мероприятия наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено статьями 2, 3-3.2, 4-9, 15.4, 19-21, 23, 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ «ТВОЕ МЕСТО» (ИНН 0100003090) за февраль 2026 года установлено следующее.  По объекту «Многофункциональный центр с помещениями «Высшей школы бизнеса», расположенному по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 269/3 -                                          ул. Аэродромная, 2/1, согласно представленной проектной декларации                                  от 30.03.2026 № 23-002822, срок ввода в эксплуатацию объекта – 2 квартал 2026, срок передачи объектов долевого строительства – 30.09.2026, однако согласно заключенным договорам участия в долевом строительстве срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2025 г.         Застройщиком ООО «СЗ «ТВОЕ МЕСТО» в адрес департамента направлена была информация (вх. № 13146 от 19.12.25), в которой сообщалось, что участникам долевого строительства были направлены уведомления о переносе срока завершения строительства до 31.03.2026 (при этом срок исполнения обязательств не меняется - 30.09.26).         Однако, до настоящего времени разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено.          Информация о регистрации новых дополнительных соглашений с участниками долевого строительства на перенос сроков ввода в департаменте отсутствует.         Таким образом возникают риски несвоевременного ввода объекта в эксплуатацию, а также передачи объекта участникам долевого строительства. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.