Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ СОЛНЦА"
№23261172340123130641
🔢 ИНН:
2304077489
🆔 ОГРН:
1212300015421
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
248-ФЗ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
1) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306802, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:348, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.1, по адресу:... Еще...1) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306802, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:348, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.1, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 2 (далее – объект «1»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 18.07.2022 № 23:40:0413005:348-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-37-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «1».
2) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306780, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:349, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.1, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 4 (далее – объект «2»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 18.07.2022 № 23:40:0413005:349-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-35-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «2».
3) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306812, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:346, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.2, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 6 (далее – объект «3»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 14.07.2022 № 23:40:0413005:346-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-34-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «3».
4) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306811, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:347, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.2, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 8 (далее – объект «4»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 14.07.2022 № 23:40:0413005:347-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-36-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «4».
5) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306821, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:350 на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.3, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 10 (далее – объект «5») снят с кадастрового учета 08.06.2026. Образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413005:356, 23:40:0413005:357, 23:40:0413005:358, 23:40:0413005:359, 23:40:0413005:360.
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 04.09.2026 № КУВИ-001/2026-119924420, № КУВИ-001/2026-119924359, № КУВИ-001/2026-119924384, № КУВИ-001/2026-119924336, № КУВИ-001/2026-119924341, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413005:356, 23:40:0413005:357, 23:40:0413005:358, 23:40:0413005:359, 23:40:0413005:360, имеют вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка и принадлежат ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 08.06.2026.
В пределах указанных земельных участков расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:40:0413005:351, 23:40:0413005:352, 23:40:0413005:353, 23:40:0413005:354, 23:40:0413005:355, которые введены в эксплуатацию по завершению строительства в 2026 году.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-39-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «5».
6) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306803, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0000000:8117, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.3, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 12 (далее – объект «6»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 13.07.2022 № 23:40:0000000:8117-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-38-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «6».
7) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306804, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413006:347 на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.4, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 14 (далее – объект «7») снят с кадастрового учета 12.05.2026. Образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:374, 23:40:0413006:375, 23:40:0413006:376, 23:40:0413006:377, 23:40:0413006:378.
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 04.09.2026 № КУВИ-001/2026-119924328, № КУВИ-001/2026-119924346, № КУВИ-001/2026-119924375, № КУВИ-001/2026-119924373, № КУВИ-001/2026-119924379, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:374, 23:40:0413006:375, 23:40:0413006:376, 23:40:0413006:377, 23:40:0413006:378, имеют вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка и принадлежат ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 12.05.2026.
В пределах указанных земельных участков расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:40:0413006:360, 23:40:0413006:361, 23:40:0413006:365, 23:40:0413006:367, 23:40:0413006:368, которые введены в эксплуатацию по завершению строительства в 2026 году. По данным портала «Публичная кадастровая карта», имеются сведения о наличии частной формы собственности указанных объектов в соответствии с их кадастровыми номерами.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-32-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «7».
8) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306798, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413006:345 на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.4, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 16 (далее – объект «8») снят с кадастрового учета 01.04.2026. Образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:355, 23:40:0413006:356, 23:40:0413006:357, 23:40:0413006:358, 23:40:0413006:359.
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 04.09.2026 № КУВИ-001/2026-119939465, № КУВИ-001/2026-119939477, № КУВИ-001/2026-119939443, № КУВИ-001/2026-119939493, № КУВИ-001/2026-119939508, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:355, 23:40:0413006:356, 23:40:0413006:357, 23:40:0413006:358, 23:40:0413006:359, имеют вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка и принадлежат ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 01.04.2026.
В пределах указанных земельных участков расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:40:0413006:349, 23:40:0413006:350, 23:40:0413006:351, 23:40:0413006:352, 23:40:0413006:353, которые введены в эксплуатацию по завершению строительства в 2026 году. По данным портала «Публичная кадастровая карта», имеются сведения о наличии частной формы собственности указанных объектов в соответствии с их кадастровыми номерами.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-30-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «8».
9) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306820, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413006:348 на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.5, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 18 (далее – объект «9») снят с кадастрового учета 01.04.2026. Образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:369, 23:40:0413006:370, 23:40:0413006:371, 23:40:0413006:372, 23:40:0413006:373.
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 04.09.2026 № КУВИ-001/2026-119939516, № КУВИ-001/2026-119939453, № КУВИ-001/2026-119939500, № КУВИ-001/2026-119939436, № КУВИ-001/2026-119939462, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:369, 23:40:0413006:370, 23:40:0413006:371, 23:40:0413006:372, 23:40:0413006:373, имеют вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка и принадлежат ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 12.05.2026.
В пределах указанных земельных участков расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:40:0413006:354, 23:40:0413006:362, 23:40:0413006:363, 23:40:0413006:364, 23:40:0413006:366, которые введены в эксплуатацию по завершению строительства в 2026 году. По данным портала «Публичная кадастровая карта», имеются сведения о наличии частной формы собственности указанных объектов в соответствии с их кадастровыми номерами.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-33-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «9».
10) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306791, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413006:346, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.5, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 20 (далее – объект «10»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 12.07.2022 № 23:40:0413006:346-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-31-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «10».
Согласно фотографиям, размещенным в поисково-информационной картографической службе «Яндекс Карты» по состоянию на 2024 год, в пределах вышеуказанных земельных участков, осуществляются работы по строительству коттеджей.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия в сети «Интернет» на сайте недвижимости «Циан» размещены объявления о продаже таунхаусов без указания конкретного адреса, в качестве ориентира указано: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Голубая бухта, ул. Миндальная:
- https://gelendzhik.cian.ru/sale/suburban/294133262/;
- https://gelendzhik.cian.ru/sale/suburban/322280418/;
- https://gelendzhik.cian.ru/sale/suburban/294133318/.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных: статьей 2, частью 1 статьи 3, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ СОЛНЦА" (ИНН: 2304077489)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
1) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306802, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:348, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.1, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 2 (далее – объект «1»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 18.07.2022 № 23:40:0413005:348-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-37-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «1».
2) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306780, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:349, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.1, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 4 (далее – объект «2»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 18.07.2022 № 23:40:0413005:349-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-35-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «2».
3) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306812, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:346, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.2, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 6 (далее – объект «3»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 14.07.2022 № 23:40:0413005:346-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-34-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «3».
4) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306811, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:347, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.2, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 8 (далее – объект «4»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 14.07.2022 № 23:40:0413005:347-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-36-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «4».
5) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306821, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413005:350 на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.3, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 10 (далее – объект «5») снят с кадастрового учета 08.06.2026. Образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413005:356, 23:40:0413005:357, 23:40:0413005:358, 23:40:0413005:359, 23:40:0413005:360.
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 04.09.2026 № КУВИ-001/2026-119924420, № КУВИ-001/2026-119924359, № КУВИ-001/2026-119924384, № КУВИ-001/2026-119924336, № КУВИ-001/2026-119924341, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413005:356, 23:40:0413005:357, 23:40:0413005:358, 23:40:0413005:359, 23:40:0413005:360, имеют вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка и принадлежат ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 08.06.2026.
В пределах указанных земельных участков расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:40:0413005:351, 23:40:0413005:352, 23:40:0413005:353, 23:40:0413005:354, 23:40:0413005:355, которые введены в эксплуатацию по завершению строительства в 2026 году.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-39-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «5».
6) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306803, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0000000:8117, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.3, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 12 (далее – объект «6»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 13.07.2022 № 23:40:0000000:8117-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-38-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026. В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «6».
7) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306804, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413006:347 на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.4, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 14 (далее – объект «7») снят с кадастрового учета 12.05.2026. Образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:374, 23:40:0413006:375, 23:40:0413006:376, 23:40:0413006:377, 23:40:0413006:378.
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 04.09.2026 № КУВИ-001/2026-119924328, № КУВИ-001/2026-119924346, № КУВИ-001/2026-119924375, № КУВИ-001/2026-119924373, № КУВИ-001/2026-119924379, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:374, 23:40:0413006:375, 23:40:0413006:376, 23:40:0413006:377, 23:40:0413006:378, имеют вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка и принадлежат ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 12.05.2026.
В пределах указанных земельных участков расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:40:0413006:360, 23:40:0413006:361, 23:40:0413006:365, 23:40:0413006:367, 23:40:0413006:368, которые введены в эксплуатацию по завершению строительства в 2026 году. По данным портала «Публичная кадастровая карта», имеются сведения о наличии частной формы собственности указанных объектов в соответствии с их кадастровыми номерами.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-32-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «7».
8) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306798, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413006:345 на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.4, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 16 (далее – объект «8») снят с кадастрового учета 01.04.2026. Образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:355, 23:40:0413006:356, 23:40:0413006:357, 23:40:0413006:358, 23:40:0413006:359.
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 04.09.2026 № КУВИ-001/2026-119939465, № КУВИ-001/2026-119939477, № КУВИ-001/2026-119939443, № КУВИ-001/2026-119939493, № КУВИ-001/2026-119939508, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:355, 23:40:0413006:356, 23:40:0413006:357, 23:40:0413006:358, 23:40:0413006:359, имеют вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка и принадлежат ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 01.04.2026.
В пределах указанных земельных участков расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:40:0413006:349, 23:40:0413006:350, 23:40:0413006:351, 23:40:0413006:352, 23:40:0413006:353, которые введены в эксплуатацию по завершению строительства в 2026 году. По данным портала «Публичная кадастровая карта», имеются сведения о наличии частной формы собственности указанных объектов в соответствии с их кадастровыми номерами.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-30-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «8».
9) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306820, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413006:348 на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 2.5, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 18 (далее – объект «9») снят с кадастрового учета 01.04.2026. Образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:369, 23:40:0413006:370, 23:40:0413006:371, 23:40:0413006:372, 23:40:0413006:373.
Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 04.09.2026 № КУВИ-001/2026-119939516, № КУВИ-001/2026-119939453, № КУВИ-001/2026-119939500, № КУВИ-001/2026-119939436, № КУВИ-001/2026-119939462, земельные участки с кадастровыми номерами: 23:40:0413006:369, 23:40:0413006:370, 23:40:0413006:371, 23:40:0413006:372, 23:40:0413006:373, имеют вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка и принадлежат ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 12.05.2026.
В пределах указанных земельных участков расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:40:0413006:354, 23:40:0413006:362, 23:40:0413006:363, 23:40:0413006:364, 23:40:0413006:366, которые введены в эксплуатацию по завершению строительства в 2026 году. По данным портала «Публичная кадастровая карта», имеются сведения о наличии частной формы собственности указанных объектов в соответствии с их кадастровыми номерами.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-33-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «9».
10) Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 01.09.2026 № КУВИ-001/2026-118306791, земельный участок с кадастровым номером 23:40:0413006:346, на котором располагается объект капитального строительства: Строительство клубного поселка «Дом Солнца» Жилой дом блокированной застройки литер 1.5, по адресу: г. Геленджик, ул. Миндальная, 20 (далее – объект «10»), принадлежит ООО «Дом Солнца» на праве собственности от 12.07.2022 № 23:40:0413006:346-23/231/2022-1.
По информации находящейся в департаменте установлено, что разрешение на строительство объекта от 19.10.2023 № 23-303000-31-2023 выдано администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ООО «Дом Солнца». Срок действия разрешения установлен до 19.10.2026.
В департаменте отсутствует информация о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «10».
Согласно фотографиям, размещенным в поисково-информационной картографической службе «Яндекс Карты» по состоянию на 2024 год, в пределах вышеуказанных земельных участков, осуществляются работы по строительству коттеджей.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия в сети «Интернет» на сайте недвижимости «Циан» размещены объявления о продаже таунхаусов без указания конкретного адреса, в качестве ориентира указано: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Голубая бухта, ул. Миндальная:
- https://gelendzhik.cian.ru/sale/suburban/294133262/;
- https://gelendzhik.cian.ru/sale/suburban/322280418/;
- https://gelendzhik.cian.ru/sale/suburban/294133318/.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных: статьей 2, частью 1 статьи 3, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».