Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственника (потребителя) проживающего в многоквартирном доме  № 21, по ул. Первомайской в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ТСЖ " Первомайская-21" в части предъявления платы за дополнительные услуги «ЦВ на содержание детской площадки». При изучении информации и документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что данные услуги так же не включены в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту помещений в МКД по договору управления МКД. Дополнительная плата начисляется отдельной строкой в квитанции собственников помещений путем распределения равными долями на все помещения. Также в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства решение общего собрания собственников помещений в МКД, по вопросу начисления дополнительной услуги в платежных документах «Изготовление и монтаж поста охраны» не размещено. В ходе рассмотрения обращения собственника помещения № 4 в МКД установлено, что в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг в ноябре 2025 г., собственникам помещений в МКД предъявлена плата отдельной строкой «ЦВ на содержание детской площадки». Как следует из указанных документов решение об «ЦВ на содержание детской площадки» собственниками помещений в МКД не принималось, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.