|
Значение |
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в жилом помещении № 2 в многоквартирном доме № 1 ул. Старореченская в пос. Центральной усадьбы совхоза «Юбилейный» г. Армавира (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства в части обязанности производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), и требований пункта 60 Правил № 354 производить расчет за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению из расчета одного проживающего человека в отношении собственника жилого помещения № 2 в МКД.
В соответствии с пунктом 59 Правил № 354 в случае истечения межповерочного срока прибора учета размер платы определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса в течении 3-х расчетных периодов.
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 3 (до 01 декабря 2025 г. равной 1,5, в редакции, действовавшей до 25 ноября 2025 г.) и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (пункт 60 Правил № 354).
Количество постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан определяется исходя из следующего.
Постоянно проживающими в жилом помещении являются граждане, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. В соответствии с абзацем вторым пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее - Правила № 713), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Таким образом, количество постоянно проживающих в жилом помещении граждан равняется количеству граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства (регистрация по месту жительства является бессрочной, постоянной).
Также сообщаем, что в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. |
