Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в жилом помещении многоквартирного дома № 121 корпус 5 по ул. Таманская в г. Анапа (далее – МКД), о признаках нарушения АО "АНАПА ВОДОКАНАЛ" требования жилищного законодательства Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 121 корпус 5 по ул. Таманская в г. Анапа (далее – МКД) принято решение о заключении прямых договоров по водоснабжению и водоотведению с ресурсоснабжающей организацией АО "АНАПА ВОДОКАНАЛ" с 1 сентября 2025 г. (протокол от 29 августа 2025 г. № 1).  В соответствии с частью 4.4 статьи 44 ЖК РФ копии решений и протокол общего собрания собственников помещений МКД по вопросу заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в ресурсоснабжающую организацию, с которой собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, будут заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в МКД (часть 1 статьи 46 ЖК РФ). Таким образом, при заключении прямых договоров исполнителем коммунальных услуг становится ресурсоснабжающая организация и на нее возлагается обязанность по предоставлению платежных документов потребителям. В силу части 6 статьи 157.2 ЖК РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок. Заключение договора в письменной форме не требуется. Уклонение ресурсоснабжающих организаций от заключения прямых договоров не допускается.