Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ВОДОКАНАЛ ГОРОДА НОВОРОССИЙСКА"

№23261182300021162923

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 1)                В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение, содержащее информацию о признаках нарушений МУП "ВОДОКАНАЛ" Г. НОВОРОССИЙСКА обязательных требований жилищного законодательства о заключении собственниками помещений МКД прямых договоров с собственником жилого дома № 20 по ул. Терновая  с. Цемдолина г. Новороссийск. Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, требования к режиму предоставления и качеству коммунальных услуг, порядок приостановления предоставления коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «к_1» пункта 33 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг при наличии индивидуального прибора учета вправе ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Следовательно, ответственность за достоверность сведений о показаниях индивидуальных приборов учета несет потребитель коммунальных услуг. Пунктом 82 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, а также проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. Согласно пункта 61 Правил № 354, если исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу, и направить потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. В указанном случае доначисляется (сторнируется) объем коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях. Однако, как следует из доводов обращения, МУП "ВОДОКАНАЛ" Г. НОВОРОССИЙСКА в нарушения требований жилищного законодательства в части пункта 61 Правил № 354 в жилом доме № 20 по ул.  Терновая с. Цемдолина в г. Новороссийске сверка не была проведена.