|
Значение |
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 10 по ул. Фестивальная в г. Приморско-Ахтарск (далее – МКД) о признаках нарушений АО «НЭСК» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды.
Согласно нормам частяй 9.1, 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.№ 491, а также пунктам 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в соответствии с которыми ресурсоснабжающая организация производит начисление платы коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды только в случаях, когда выбран непосредственный способ управления или способ управления не выбран или не реализован.
Полномочиями по начислению платы за коммунальные ресурсы с 01 января 2017 г. в силу положений части 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ, подпункта «г» пункта 31 Правил № 354, обладает лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.
Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о МКД с 01 августа 2025 г. значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению, которым осуществляет лицензиат ООО «УК «Базис Юг».
Таким образом, АО «НЭСК» в период январь – февраль 2026 года осуществляет потребителям в МКД начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, в нарушение требований, установленных частями 9.1, 9.2 ЖК РФ, пункта 29 Правил № 491, пунктами 40, 44 Правил № 354. |
