Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 35 многоквартирного дома № 10 по ул. Депутатской в г. Сочи (далее – МКД) о признаках нарушения ТСН «Москва» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, в части повышения в одностороннем порядке платы за дополнительную услугу «Взнос на капитальный ремонт», что противоречит части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. При анализе платежных документов, предоставленных заявителем, установлено, что ТСН «Москва» собственникам помещений в МКД предъявляет размер платы за «Взнос на капитальный ремонт» за апрель 2026 г. в размере 9 рублей 47 копейки за кв. метр общей площади, что не соответствует принятому общим собранием собственников помещений в МКД. По имеющейся информации размещенной в ГИС ЖКХ, Протоколом № 3 от 15 августа 2022 г. вопросом № 9 был утвержден размер за дополнительную услугу «Взнос на капитальный ремонт» для собственников (членов/не членов ТСН) в размере 6 рублей 95 копеек