Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 24 в многоквартирном доме № 11А по ул. Конституции в г. Новороссийске (далее - МКД) о признаках нарушения ООО "РГС" обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: изменение размера платы за содержание общего имущества в МКД в одностороннем порядке, что противоречит части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Разъясняем, что физические лица не могут признаваться налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее – НДС) в связи с потреблением жилищно-коммунальных услуг. НДС не может предъявляться к оплате собственникам помещений в многоквартирном доме дополнительно к стоимости содержания жилого помещения, при этом НДС может быть включен в состав платы за содержание жилого помещения. Общее собрание собственников помещений является органом управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации ). Следовательно, действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе с учетом новых положений налогового законодательства.