354002, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул. Депутатская, д 10
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
30.01.2026
🎯
Основание проведения
поступлением в департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обращений: 32.01-20/5223 от 18.11.2025; 32.01-20/5301 от 19.11.2025; И-5136/25; И-5137/25; И-5138/25; И-5139/25; И-5140/25; И-5141/25 от 01.12.2025; 32.01-20... Еще...поступлением в департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обращений: 32.01-20/5223 от 18.11.2025; 32.01-20/5301 от 19.11.2025; И-5136/25; И-5137/25; И-5138/25; И-5139/25; И-5140/25; И-5141/25 от 01.12.2025; 32.01-20/5515 от 01.12.2025; 32.01-20/5522 от 01.12.2025; П-10615/25 от 02.12.2025; П-10613/25 от 02.12.2025; П-10682/25 от 03.12.2025; 32.01-20/5659 от 08.12.2025; П-10852/25 от 08.12.2025; СЭВ-5579 от 10.12.2025; П-11092/25 от 16.12.2025; П-11181/25 от 18.12.2025 содержащих сведения о несоблюдении товариществом собственников недвижимости «Москва» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом № 10 по ул. Депутатской в г. Сочи (далее – МКД), а также ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в МКД вращающегося в следующем:
ТСН «Москва» выполнены работы по перепланировке и (или) реконструкции холла на первом этаже МКД без получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений, что привело к сокращению объёма общего имущества собственников (использование общего имущества без согласия собственников помещений в многоквартирном доме);
не обеспечена доступность пользования помещениями общего пользования и придомовой территории; наличие физических преград и иных препятствий в местах общего пользования (путях эвакуации), что не позволяет обеспечить беспрепятственную эвакуацию собственников помещений в МКД в случае чрезвычайной ситуации; устройство складских помещений и кладовых на путях эвакуации в МКД, хранение в них горючих и легковоспламеняющихся материалов;
нарушение целостности несущих конструкций многоквартирного дома (стен), путем бурения отверстий для вентиляционных каналов;
отсутствие уборки в местах общего пользования; не проводятся работы по дератизации и (или) дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 30.01.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "МОСКВА" (ИНН: 2367005014) , адрес: 354002, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул. Депутатская, д 10
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Выездная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
2367005014
ОГРН
1182375079259
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "МОСКВА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
354002, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул. Депутатская, д 10
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Филатова Марина Михайловна
ФИО инспектора
Петросян Анна Арутюновна
ФИО инспектора
Немтинов Никита Михайлович
Должность инспектора
Значение
заместитель директора департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город курорт Сочи Краснодарского края
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город курорт Сочи Краснодарского края
Мероприятие
Значение
Осмотр
Дата начала
2026-01-30
Дата окончания
2026-02-03
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2026-01-30
Дата окончания
2026-02-03
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Филатова Марина Михайловна
Должность должностного лица
Значение
Заместитель директора департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город курорт Сочи Краснодарского края
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
поступлением в департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обращений: 32.01-20/5223 от 18.11.2025; 32.01-20/5301 от 19.11.2025; И-5136/25; И-5137/25; И-5138/25; И-5139/25; И-5140/25; И-5141/25 от 01.12.2025; 32.01-20/5515 от 01.12.2025; 32.01-20/5522 от 01.12.2025; П-10615/25 от 02.12.2025; П-10613/25 от 02.12.2025; П-10682/25 от 03.12.2025; 32.01-20/5659 от 08.12.2025; П-10852/25 от 08.12.2025; СЭВ-5579 от 10.12.2025; П-11092/25 от 16.12.2025; П-11181/25 от 18.12.2025 содержащих сведения о несоблюдении товариществом собственников недвижимости «Москва» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом № 10 по ул. Депутатской в г. Сочи (далее – МКД), а также ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в МКД вращающегося в следующем:
ТСН «Москва» выполнены работы по перепланировке и (или) реконструкции холла на первом этаже МКД без получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений, что привело к сокращению объёма общего имущества собственников (использование общего имущества без согласия собственников помещений в многоквартирном доме);
не обеспечена доступность пользования помещениями общего пользования и придомовой территории; наличие физических преград и иных препятствий в местах общего пользования (путях эвакуации), что не позволяет обеспечить беспрепятственную эвакуацию собственников помещений в МКД в случае чрезвычайной ситуации; устройство складских помещений и кладовых на путях эвакуации в МКД, хранение в них горючих и легковоспламеняющихся материалов;
нарушение целостности несущих конструкций многоквартирного дома (стен), путем бурения отверстий для вентиляционных каналов;
отсутствие уборки в местах общего пользования; не проводятся работы по дератизации и (или) дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества.
