Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 173 не принимает меры по подготовке обслуживаемых многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2026-2027 годов Несоблюдение выполнения требований по подготовке обслуживаемых многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2026-2027 годов, что может послужить срывом отопительного периода на территории муниципального образования город Краснодар. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно: организации, обслуживающие жилищный фонд, за месяц до окончания текущего отопительного периода должны разработать, согласовать с теплоснабжающей организацией и утвердить в органах местного самоуправления графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления с извещением жителей за два дня об остановке; 2) п. 5 Приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 13.11.2024 № 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду», а именно: план подготовки к отопительному периоду лиц, указанных в пп. 1.2, 1.4-1.6 пункта 1 настоящего Приказа, в целях синхронизации сроков выполнения работ и мероприятий, требующих отключения горячего водоснабжения, заполнения теплопотребляющих установок и тепловых сетей сетевой водой после выполнения ремонтных работ, должен согласовываться с единой теплоснабжающей организацией, при этом сроки согласования не должны превышать 15 рабочих дней со дня получения единой теплоснабжающей организацией плана подготовки к отопительному периоду на рассмотрение. Для синхронизации сроков выполнения работ и мероприятий, требующих отключения горячего водоснабжения, заполнения теплопотребляющих установок и тепловых сетей сетевой водой после выполнения ремонтных работ план подготовки к отопительному периоду лиц, указанных в пп. 1.3-1.5 п. 1 настоящего Приказа, должен быть синхронизирован с планами подготовки к отопительному периоду лиц, указанных в пп. 1.2 п. 1 настоящего Приказа. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Учитывая вышеизложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить исполнение требований п. 5.1.5 Правил № 170; Согласовать план подготовки к отопительному периоду 2026-2027 годов с ресурсоснабжающей организацией (теплоснабжение) в соответствии с требованиями п. 5 Приказа. Уведомить об исполнении данного предостережения с приложением подтверждающих документов Управление в срок до 19.06.2026