В рамках осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) от 28.12.2021 №1015.
🔔
Предостережение
Управляющей организацией ТСЖ"ДУБРАВА" расположен нестационарный торговый объект (НТО) без согласия собственников помещений МКД на земельном участке по ул. им. Героя Яцкова з/у 2/1 , а именно отсутствует протокол общего согласия собственников на использование мест общего пользования (земельного участ... Еще...Управляющей организацией ТСЖ"ДУБРАВА" расположен нестационарный торговый объект (НТО) без согласия собственников помещений МКД на земельном участке по ул. им. Героя Яцкова з/у 2/1 , а именно отсутствует протокол общего согласия собственников на использование мест общего пользования (земельного участка) для размещения НТО, также (при принятии решений о предоставлении земельных участков в аренду для организации торговых точек, при определении размера ежемесячной суммы арендной платы должна быть конкретизирована схема размещения торговых объектов, количество занимаемых квадратных метров), в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 4, ст 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп в, г, п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДУБРАВА" (ИНН: 2311126151)
Предостережение:
Управляющей организацией ТСЖ"ДУБРАВА" расположен нестационарный торговый объект (НТО) без согласия собственников помещений МКД на земельном участке по ул. им. Героя Яцкова з/у 2/1 , а именно отсутствует протокол общего согласия собственников на использование мест общего пользования (земельного участка) для размещения НТО, также (при принятии решений о предоставлении земельных участков в аренду для организации торговых точек, при определении размера ежемесячной суммы арендной платы должна быть конкретизирована схема размещения торговых объектов, количество занимаемых квадратных метров), в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 4, ст 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп в, г, п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Прокуратура Прикубанского административного округа города Краснодара Краснодарского края
Вид контроля (надзора)
Значение
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2311126151
ОГРН
1102311003959
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДУБРАВА"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Абрамчик Павел Михайлович
ФИО инспектора
Шинкаренко Дарья Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела жилищного контроля управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
Основание проведения
Текст
В рамках осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) от 28.12.2021 №1015.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Управляющей организацией ТСЖ"ДУБРАВА" расположен нестационарный торговый объект (НТО) без согласия собственников помещений МКД на земельном участке по ул. им. Героя Яцкова з/у 2/1 , а именно отсутствует протокол общего согласия собственников на использование мест общего пользования (земельного участка) для размещения НТО, также (при принятии решений о предоставлении земельных участков в аренду для организации торговых точек, при определении размера ежемесячной суммы арендной платы должна быть конкретизирована схема размещения торговых объектов, количество занимаемых квадратных метров), в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 4, ст 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп в, г, п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".