|
Значение |
Согласно информации, указанной в поступившем в контрольно-ревизионное управление администрации обращении, на территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0107002:268 категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – Для эксплуатации нежилого помещения (АЗС № 7), площадью 2229 +/- 17 м², в границах земельного участка расположены следующие объекты:
1) автомобильный заправочный комплекс в составе которого, также расположена букмекерская контора «Форвард»
2) некапитальная автомойка «Мастер Блеск» /шиномонтаж.
При использовании земельного участка могут быть нарушены обязательные требования, установленные абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно:
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 № 568), Земельный участок
с кадастровым номером 23:47:0107002:268 расположен в территориальной зоне транспортной инфраструктуры.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 земельный участок с кадастровым номером 23:47:0107002:268 выделен в зону транспортной инфраструктуры.
В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412.
Установленный вид разрешенного использования земельного участка «Для эксплуатации нежилого помещения (АЗС № 7)» не предусматривает ведение коммерческой деятельности по предоставлению услуг дорожного сервиса, а также проведение азартных игр.
Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Обществу с ограниченной ответственностью многопрофильное хозрасчетное объединение «Рассвет» (ООО МХО «РАССВЕТ»), ИНН: 2315010334, ОГРН: 1022302381188 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 7, абз. 2 и абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Рекомендую выполнить требование, установленное абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |