|
Значение |
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 17 кв. м, с видом разрешенного использования – для эксплуатации киоска по реализации печатной продукции, категория земель - земли населенных пунктов, расположено сооружение прямоугольной формы, каркасное, обшитое профилированным листом бежевого цвета, кровля выполнена из профнастила коричневого цвета. Ориентировочные размеры сооружения составляют 2,5 м (ширина) на 3 м (длина). На лицевом фасаде, обращенном к тротуару, расположена дверь, на остекленной части входной двери размещена информационная наклейка с графиком работы: «с 8:00 до 18:00 без выходных и перерывов». Там же указаны сведения о предполагаемом пользователе: Индивидуальный предприниматель Карапетян А.С., ИНН 235205347511, ОГРНИП 305235232100046, На фасаде сооружения, справа от входной двери, закреплены рекламные вывески с перечнем услуг: «Наращивание, Маникюр, Покрытие гель-лак», слева от входной двери расположена рекламная вывеска с текстом: «Кабинет здоровой стопы. Педикюр и подология» и контактными номерами телефонов.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502006:20 площадью 17 кв.м, с видом разрешенного использования – для эксплуатации киоска по реализации печатной продукции, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, пос. Сенной, ул. Мира, сведения о зарегистрированных объектах недвижимости в пределах земельного участка отсутствуют, а также указанный земельный участок не принадлежит Вам на праве собственности или аренды.
Согласно информации управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края на основании договора аренды несельскохозяйственного назначения от 23 августа 2004 г. № 3000002396 (далее – Договор), а также дополнительного соглашения от 3 сентября 2013 г. № 2572 (регистрационный номер,23-01.44-1.32.2004-299 от 29 сентября 2004 г.), Вы являлись арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502006:20, площадью 17 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, с/о Сенной, п. Сенной, ул. Мира, с видом разрешенного использования: для эксплуатации киоска по реализации печатной продукции, сроком действия до 29 ноября 2022 г.
29 ноября 2022 г. в связи с окончанием срока действия Договор расторгнут на основании уведомления об отказе от договора (исполнения договора) от 27 мая 2022 г. № 13-1490/22-10, регистрационная запись погашена.
За период с 30 ноября 2022 г. по настоящее время плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 23:30:0502006:20 не производится.
В силу положений пунктов 7, 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одними из основных принципов земельного законодательства являются: принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ.
Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории, с кадастровым номером 23:30:0502006:20 расположенному по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, ул. Мира.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
устранить выявленные нарушения обязательных требований действующего законодательства путем прекращения использования не принадлежащего Вам на праве собственности (пользования) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502006:20, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, ул. Мирная, для эксплуатации киоска по реализации печатной продукции, и исключить иную хозяйственную деятельность, связанную с данным земельным участком. Обеспечить освобождение земельного участка и его приведение в состояние, соответствующее требованиям законодательства. |
